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不動産売却
無料で行える4つのサービス
Service
ホームステージング
ご自宅の室内をCGにより加工！物が無くスッキリとした室内空間に大変身！家具（ソファ、テーブル、ベッド等）を加える事も出来ます！※枚数に制限あり
ハウスクリーニング
室内のハウスクリーニングを弊社で行います！
室内がキレイになって買主様の印象もUP！
瑕疵保険加入の為の事前検査
物件を検査して、瑕疵保険に加入できるかをチェック！
買主様に安心して頂ける保険です。
※加入時には別途保険料あり
Youtubeで動画公開
YouTube等のSNSに公開。確度の低い学が減る事で売主様の負担は軽減、買主様は気になる箇所を動画で何回でも確認出来ます。
※サービス適用には諸条件がございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
Contact
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042-497-3260
- メールお問い合わせ
売却の流れ
Flow
即日査定可！「丁寧・解りやすい・気の利いた」ご提案を致します！
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1
売却相談
経験豊富で地域に詳しいスタッフにご相談ください。売却の流れや物件周辺の相場など丁寧にご説明致します。
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2
査定
査定方法は「訪問査定」と「机上査定」の2種類です。査定時には物件の良い点、悪い点、リフォーム歴等をお聞かせ下さい。査定は無料ですので、今すぐに売りたい！という方でなくても是非ご依頼下さい！
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3
媒介契約
媒介契約とは、不動産会社に売却活動を任せますよ。という意味合いの契約です。媒介契約は3つの種類がありますので、お考えにあった契約を締結致します。
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4
売却活動
SUUMOやホームズ、YouTubeなどのサイトに掲載し、お問合わせのあった買主様に物件を案内致します。サイトからのお問合わせ状況や案内結果など定期的にご報告をいたします。
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5
売買契約
物件を気に入った買主様と売買契約を行います。契約内容等、詳細な点を売主様と買主様のお考えを基に調整致します。契約書類の作成も弊社が行わせて頂きます。
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6
お引渡し
売買代金（残代金）を受領し、物件及び鍵を買主様に譲り渡します。ここで売却の手続きは全て完了となります。
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042-497-3260
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実際のお客様の声
Customer voice
- 売却理由
- 住み替えの為です。
- 売却に至った経緯
- 海外へ転勤することになった為。
- 売却する際の課題や解決したかったこと
- 早く、高く売れるか心配でしたが、それを解決してくれるような売却方法を提案してくれました。
- 成功したポイント
- 媒介契約と同時に複数の広告掲載をしてくれたこと。あとYoutubeからお問合せがあった方でご成約となったので、Youtubeへの掲載もポイントだったかもしれません。
- 売却してよかったこと
- 残債よりも高く売れたので、資産が増えたこと。
- 担当スタッフについて
- 知識が豊富で安心できました。また、庭の草むしりを手伝ってくれたり私達にプラスになるようなことを惜しみなく行動してくれる方でした。もし、周りで売却を考えている人がいたら紹介したいです！
- 売却理由
- 住み替えの為
- 売却に至った経緯
- 息子夫婦と同居することになった為。
- 売却する際の課題や解決したかったこと
- 住宅ローンが残っていて、売却時期、住み替え先の購入時期、解らない事だらけでしたが、ALLさんのお陰ですべてのタイミングがバッチリでした。
- 成功したポイント
- ALLさんでは家の中の写真をホームステージングで加工してくれるサービスもあって、室内をスッキリとみせられたこともよかったかもしれません。
- 売却してよかったこと
- 息子夫婦と同居することで家族が多くなり賑やかになったことです。
- 担当スタッフについて
- どんなことでもすぐ対応してくれて、不安な部分をしっかりサポートしてくれました。買主さんが家を見に来るときも必ず立ち会ってくれましたし、本当に心強かったですし、安心して全てお任せする事が出来たと思います。
売却時のよくあるご質問
Q&A
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査定は無料なの？どれくらいの時間がかかるの？
室内を見なくても査定できますか？ -
訪問査定の場合は、約30分お時間を頂きます。
地域に詳しいスタッフがおりますので、訪問査定が出来ない方の場合でも室内を見なくても査定を行うことが出来ます。
- 自分でリフォームした方が良いですか？
- 基本的には売主様がリフォームする必要はありません。購入後に買主様がリフォームをするケースが多く、その方が好みのリフォーム工事が行える為です。尚、建物の保存状況によっては部分的にリフォームすることで印象が良くなり、早期の売却が実現することもあります！
- 家が売れるまでどのくらいかかりますか？
- 媒介契約締結から約半年程度を目安にすると良いです。一般的には約3ヶ月を目標に行われる事が多いですが、弊社はその期間にとらわれすぎない方が良いと考えております。お客様の状況によって売却期間はご提案させて頂きますので、お気軽にご相談下さいませ。
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